Podkrovní byt 3+kk s terasou - Troubsko

Troubsko | 116m²

ID 00024
Kontakt
6 972 000 Kč

Byt 3+kk se nachází v 3.NP a 4.NP podkroví viladomu v obci Troubsko.
Jedná se o moderní a ojedinělé bydlení se soukromou terasou, parkovacím stáním a společnou zahradou (cca 400 m2). Díky prostorné terase s výklopnými otevíracími dveřmi je byt přirozeně prosvětlený.

V domě se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky, samostatně na každém patře, to zaručuje dostatek soukromí a klidu. K dispozici je také společná prostorná zahrada k relaxaci či aktivnímu odpočinku. Byt splňuje standardy komfortního bydlení a zároveň nabízí výhody rodinného domu.


Dispozice bytu:
- předsíň v 3.NP: 2,1 m2, (schodiště 5,8 m2)
- podesta: 9,4 m2
- pokoj s kuchyňským koutem: 32,7 m2,
- ložnice: 22,6 m2,
- pokoj: 22,8 m2,
- wc: 1,2 m2,
- koupelna: 4,9 m2,
- sklep: 3,1 m2,
- terasa: 11,8 m2.
Celková výměra bytu: 101,5 m2 + terasa 11,8 m2 + sklep 3,1 m2 + parkovací stání.

Provedení interiéru ve vysokém standardu:
- kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů
- moderní hliníková okna s trojskly s dokonalou izolací a odhlučněním
- kvalitní interiérové dřevěné dveře
- vstupní dveře v protipožárním provedení
- masivní třívrstvé dřevěné dubové podlahy (Green Hill Parket)
- podlahové vytápění + radiátory
- klimatizace
- terasa s dřevěným povrchem

Předpokládané prohlídky bytové jednotky jsou naplánovány od září 2021.
K nastěhování od 11/2021.

Troubsko úzce sousedí s městem Brnem. Dům se nachází v klidné části obce s kompletní občanskou vybaveností: ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, sportoviště a hřiště. Nedaleko se nachází brněnská městská část Bohunice, kde je Campus, nemocnice a supermarkety.
Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost. Vlakem nebo autem se do centra Brna dostanete během 15-20 min.
Troubsko je obcí s malebným okolím lákajícím k procházkám a turistice.



Jedná se o převod členských práv a povinností k družstevnímu bytu s okamžitým bezúplatným převodem do osobního vlastnictví.

Vizualizace domu jsou ilustrativní, prodávající si vyhrazuje právo změnit konečnou podobu domu.

Financování pro klienty je zajišťováno Veronikou Michnovou – Gepard finance.
telefon: +420 775 034 494
e-mail: [email protected]

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieByty 3+kk
LokalitaTroubsko
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná116 m²
Podlaží umístění4
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB117 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Troubsko
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře