Novostavba bytu 2+kk s terasou v těsné blízkosti Brna

Komenského, Újezd u Brna | 74m²

ID 00015
Kontakt
4 694 000 Kč

Byt o velikosti 2+kk se nachází v 2. NP novostavby na ul. Komenského v obci Újezd u Brna.
Jedná se o moderní a nadčasové bydlení se soukromým parkovacím místem ve dvorním traktu.
Díky prostorné terase s výklopnými posuvnými dveřmi je byt přirozeně prosvětlený.

Dispozice bytu:
- pokoj: 25 m2,
- kuchyňský kout: 9,4 m2,
- pokoj: 14,4 m2,
- předsíň: 7,2 m2,
- komora: 2,5 m2,
- koupelna: 5,5 m2,
- WC: 2,3 m2,
- římsa: 2,2 m2,
- terasa: 7,3 m2.

Celková výměra byt je 66,3 m2 + 7,3 m2 terasa + 2,2 m2 římsa + parkovací stání.

Provedení interiéru ve vysokém standardu:
- moderní hliníková okna s trojskly s dokonalou izolací a odhlučněním
- elektrické venkovní žaluzie na všechna okna do ulice
- kvalitní interiérové dveře z masivu (SAPELI)
- vstupní dveře v protipožárním provedení (SAPELI)
- masivní třívrstvé dřevěné dubové podlahy (Green Hill Parket)
- velkoformátové obklady
- podlahové vytápění + radiátory
- rozvody a příprava na klimatizaci
- dřevěné trámové stropy
- terasa s dřevěným povrchem
- balkony v moderním designu - sklo + kov.

Předpokládaná kolaudace a předání bytové jednotky jsou naplánovány na 1. Q 2022.

Újezd u Brna se nachází asi 15 km jihovýchodně od Brna. Dům se nachází v centru obce s kompletní občanskou vybaveností: ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, sportoviště, včetně lékařů a pohotovosti.
Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost. Vlakem nebo autem se do centra Brna dostanete během 20–25 min.
Újezd je vinařskou obcí s malebným okolím lákajícím k procházkám a turistice. V nedalekém okolí naleznete např. památník Mohyla míru, Zámek Slavkov nebo kovárnu v Těšanech.

KategorieByty 2+kk
LokalitaKomenského, Újezd u Brna
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná74 m²
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Rok výstavby2021
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB81 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Lokalita

Komenského
Újezd u Brna
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře