V zastoupení majitele nabízíme nově zbudovaný ateliér 2+kk, který se nachází v přízemí domu v obci Troubsko.
Jedná se o moderní a ojedinělý prostor se soukromou terasou, společnou zahradou (cca 400 m2) a možností parkovacího stání. Díky prostorné terase s výklopnými otevíracími dveřmi je přirozeně prosvětlený, i když se nachází v přízemí.
V domě se nacházejí pouze čtyři jednotky samostatně na každém patře, to zaručuje dostatek soukromí a klidu. K dispozici je také společná prostorná zahrada k relaxaci či aktivnímu odpočinku. Ateliér splňuje standardy komfortního užívání a zároveň nabízí výhody rodinného domu.
Dispozice ateliéru:
- pokoj s kuchyňským koutem: 34,2 m2,
- pracovna: 14,8 m2,
- předsíň: 2,6 m2,
- koupelna s WC: 3,9 m2,
- terasa: 17,7 m2.
Celková výměra: 55,5 m2 + 17,7 m2 terasa.
Provedení interiéru ve vysokém standardu:
- kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů
- moderní hliníková okna s trojskly s dokonalou izolací a odhlučněním
- kvalitní interiérové dřevěné dveře
- vstupní dveře v protipožárním provedení
- masivní třívrstvé dřevěné dubové podlahy (Green Hill Parket)
- podlahové vytápění + radiátory
- terasa
Byt je připraven k nastěhování.
Troubsko úzce sousedí s městem Brnem. Dům se nachází v klidné části obce s kompletní občanskou vybaveností: ZŠ, MŠ, obchody, restaurace a sportoviště. Nedaleko se nachází brněnská městská část Bohunice, kde je Campus, nemocnice a supermarkety.
Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost. Vlakem nebo autem se do centra Brna dostanete během 15-20 min.
Troubsko je obcí s malebným okolím lákajícím k procházkám a turistice.
Jedná se o převod členských práv a povinností k družstevnímu podílu s okamžitým bezúplatným převodem do osobního vlastnictví.
Vizualizace domu jsou ilustrativní, prodávající si vyhrazuje právo změnit konečnou podobu domu.
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Troubsko |
| Okres | Brno-venkov |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 73 m² |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 117 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Vybavení | |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Terasa | ano (18 m²) |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |